Valeur de la maison de 100m2 Avenue Jean Jaurès à Aubervilliers

Estimation théorique

Avenue Jean Jaurès,93300 Aubervilliers (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (1.83)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Avenue Jean Jaurès,93300-Aubervilliers indique un avis de valeur compris entre 414.000€ et 466.000€ , soit un prix au m2 compris entre 4.140€ et 4.660€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 414.000€ et 466.000€ avec un indice de confiance de 1.93 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 4.012€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 4.012€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Aubervilliers (93001), comprenant 87762 habitants est de 13,11€, soit un loyer théorique mensuel de 1.311€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,36€, à 23,35€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 736€ et 2.335€ avec un indice de confiance de 6.11 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2022-03-01219AV JEAN JAURES6109136280000€2569€
2022-03-01219AV JEAN JAURES6109136280000€2569€
2021-12-1733RUE PAUL VERLAINE48677337239€3921€
2021-12-1733RUE PAUL VERLAINE48677337239€3921€
2020-10-2235RUE PAUL VERLAINE33073295100€9837€
2020-10-2235RUE PAUL VERLAINE33073295100€9837€
2021-09-2737RUE PAUL VERLAINE47597423000€5640€
2021-09-2737RUE PAUL VERLAINE47597423000€5640€
2023-06-2718RUE PAUL VERLAINE24480324000€7364€
2023-06-2718RUE PAUL VERLAINE24480324000€7364€
2020-12-1134RUE PAUL VERLAINE49197445000€4890€
2020-12-1134RUE PAUL VERLAINE49197445000€4890€
2020-06-227RUE ELYSEE RECLUS449151321500€6561€
2020-06-227RUE ELYSEE RECLUS449151321500€6561€
2022-01-0411RUE HELENE COCHENNEC479305360000€4557€
2022-01-0411RUE HELENE COCHENNEC479305360000€4557€
2020-12-1817RUE HELENE COCHENNEC145185342500€7611€
2020-12-1817RUE HELENE COCHENNEC145185342500€7611€
2020-11-04177RUE DANIELLE CASANOVA7142394570000€4014€
2020-11-04177RUE DANIELLE CASANOVA7142394570000€4014€
2022-06-1725RUE HELENE COCHENNEC394180125000€1330€
2022-06-1725RUE HELENE COCHENNEC394180125000€1330€
2022-12-073RUE ERNEST THIERRY364120327000€5109€
2022-12-073RUE ERNEST THIERRY364120327000€5109€
2020-06-2525RUE ELYSEE RECLUS24364202000€4698€
2020-06-2525RUE ELYSEE RECLUS24364202000€4698€
2024-04-026RUE ERNEST THIERRY243121133028€3094€
2024-04-026RUE ERNEST THIERRY243121133028€3094€
2021-07-018IMP DU BUISSON466150310000€4697€
2021-07-018IMP DU BUISSON466150310000€4697€
2022-12-158RUE ERNEST THIERRY480207517000€6463€
2022-12-158RUE ERNEST THIERRY480207517000€6463€
2022-09-2310RUE DESIRE LEMOINE242170270000€6429€
2022-09-2310RUE DESIRE LEMOINE242170270000€6429€
2021-04-3022RUE DU BUISSON489227536000€6022€
2021-04-3022RUE DU BUISSON489227536000€6022€
2021-03-1636RUE HELENE COCHENNEC694197369300€3929€
2021-03-1636RUE HELENE COCHENNEC694197369300€3929€
2024-04-0439RUE ELYSEE RECLUS351161270000€5294€
2024-04-0439RUE ELYSEE RECLUS351161270000€5294€
2023-10-253PAS MEYNIEL360140431050€7184€
2023-10-253PAS MEYNIEL360140431050€7184€
2024-05-0315RUE ERNEST THIERRY375160226000€3013€
2024-05-0315RUE ERNEST THIERRY375160226000€3013€
2022-04-2914RUE DE LA LIBERTE5105289125000€1190€
2022-04-2914RUE DE LA LIBERTE5105289125000€1190€
2021-07-2916RUE BALZAC2500271800€5436€
2021-07-2916RUE BALZAC2500271800€5436€
2021-11-0538RUE DU BUISSON356250290000€5179€
2021-11-0538RUE DU BUISSON356250290000€5179€
2022-11-1723RUE MARCELIN BERTHELOT39315025000€269€
2022-11-1723RUE MARCELIN BERTHELOT39315025000€269€
2022-07-1123RUE MARCELIN BERTHELOT393150345000€3710€
2022-07-1123RUE MARCELIN BERTHELOT393150345000€3710€
2020-04-20111BD EDOUARD VAILLANT350163132500€2650€
2020-04-20111BD EDOUARD VAILLANT350163132500€2650€
2024-01-23109BD EDOUARD VAILLANT38024080000€1000€
2024-01-23109BD EDOUARD VAILLANT38024080000€1000€
2023-02-0933RUE DU BUISSON250312370000€7400€
2023-02-0933RUE DU BUISSON250312370000€7400€
2021-11-1813RUE MARCELIN BERTHELOT360287320000€5333€
2021-11-1813RUE MARCELIN BERTHELOT360287320000€5333€
2023-04-1110PAS MEYNIEL5125225400000€3200€
2023-04-1110PAS MEYNIEL5125225400000€3200€
2024-01-3010RUE VOLTAIRE462150329000€5306€
2024-01-3010RUE VOLTAIRE462150329000€5306€
2021-10-06145BD EDOUARD VAILLANT2340210000€6176€
2021-10-06145BD EDOUARD VAILLANT2340210000€6176€
2020-09-21145BD EDOUARD VAILLANT4490198000€4041€
2020-09-21145BD EDOUARD VAILLANT4490198000€4041€
2023-11-1713RUE LAMARTINE241150221000€5390€
2023-11-1713RUE LAMARTINE241150221000€5390€
2022-04-2627RUE MOLIERE456169236600€4225€
2022-04-2627RUE MOLIERE456169236600€4225€
2020-12-04141RUE DANIELLE CASANOVA380393524000€6550€
2020-12-04141RUE DANIELLE CASANOVA380393524000€6550€
2022-03-1425RUE DES PREVOYANTS2450185000€4111€
2022-03-1425RUE DES PREVOYANTS2450185000€4111€
2023-04-0511RUE MOLIERE465322350000€5385€
2023-04-0511RUE MOLIERE465322350000€5385€
2022-04-0535RUE DES PREVOYANTS360277349635€5827€
2022-04-0535RUE DES PREVOYANTS360277349635€5827€
2024-03-1574BD EDOUARD VAILLANT48472215000€2560€
2024-03-1574BD EDOUARD VAILLANT48472215000€2560€
2022-12-203RUE DU DOCTEUR CALMETTE484192320000€3810€
2022-12-203RUE DU DOCTEUR CALMETTE484192320000€3810€
2020-12-295RUE DU DOCTEUR CALMETTE357250305000€5351€
2020-12-295RUE DU DOCTEUR CALMETTE357250305000€5351€
2022-07-1212IMP DU FORT380143334000€4175€
2022-07-1212IMP DU FORT380143334000€4175€
2020-06-0429RUE CHRISTINO GARCIA484256325000€3869€
2020-06-0429RUE CHRISTINO GARCIA484256325000€3869€
2022-02-2126RUE DES PREVOYANTS490260530000€5889€
2022-02-2126RUE DES PREVOYANTS490260530000€5889€
2020-05-2924RUE DES PREVOYANTS370228300000€4286€
2020-05-2924RUE DES PREVOYANTS370228300000€4286€
2023-12-2726RUE LEPINE4122309379000€3107€
2023-12-2726RUE LEPINE4122309379000€3107€
2021-08-0564BD EDOUARD VAILLANT486179480000€5581€
2021-08-0564BD EDOUARD VAILLANT486179480000€5581€
2021-12-0726RUE LEPINE233192245000€7424€
2021-12-0726RUE LEPINE233192245000€7424€
2020-11-195AV DES TILLEULS350100200000€4000€
2020-11-195AV DES TILLEULS350100200000€4000€
2021-07-017AV DES TILLEULS352125300000€5769€
2021-07-017AV DES TILLEULS352125300000€5769€
2023-12-2120RUE DES COURTILLIERES344293240000€5455€
2023-12-2120RUE DES COURTILLIERES344293240000€5455€
2020-12-1058BD EDOUARD VAILLANT6120782710000€5917€
2020-12-1058BD EDOUARD VAILLANT6120782710000€5917€
2020-11-2333RUE DE L ABEILLE592153447000€4859€
2020-11-2333RUE DE L ABEILLE592153447000€4859€
2020-08-2613AV DES TILLEULS47595335000€4467€
2020-08-2613AV DES TILLEULS47595335000€4467€
2022-05-1919RUE LEPINE4780290000€3718€
2022-05-1919RUE LEPINE4780290000€3718€
2020-05-1231RUE DE L ABEILLE296158553000€5760€
2020-05-1231RUE DE L ABEILLE296158553000€5760€
2021-03-1015RUE DU DOCTEUR CALMETTE352198105000€2019€
2021-03-1015RUE DU DOCTEUR CALMETTE352198105000€2019€
2021-10-2754BD EDOUARD VAILLANT5770235000€3052€
2021-10-2754BD EDOUARD VAILLANT5770235000€3052€
2021-06-3029RUE DE L ABEILLE35470250000€4630€
2021-06-3029RUE DE L ABEILLE35470250000€4630€
2020-11-2752BD EDOUARD VAILLANT240082000€2050€
2020-11-2752BD EDOUARD VAILLANT240082000€2050€
2021-07-0752BD EDOUARD VAILLANT2460291000€6326€
2021-07-0752BD EDOUARD VAILLANT2460291000€6326€
2020-08-1712RUE DE BERRI371255500970€7056€
2020-08-1712RUE DE BERRI371255500970€7056€
2020-11-0514RUE CHARLES BAUDELAIRE5127405300000€2362€
2020-11-0514RUE CHARLES BAUDELAIRE5127405300000€2362€
2021-01-1257BD EDOUARD VAILLANT380197457670€5721€
2021-01-1257BD EDOUARD VAILLANT380197457670€5721€
2022-07-1353BD EDOUARD VAILLANT488287265000€3011€
2022-07-1353BD EDOUARD VAILLANT488287265000€3011€
2021-07-0887RUE HELENE COCHENNEC360194235000€3917€
2021-07-0887RUE HELENE COCHENNEC360194235000€3917€
2020-12-1411RUE DES COURTILLIERES245440218000€4844€
2020-12-1411RUE DES COURTILLIERES245440218000€4844€
2022-12-1516RUE FRIDA KAHLO4750291000€3880€
2022-12-1516RUE FRIDA KAHLO4750291000€3880€
2020-12-2961RUE EDOUARD RENARD4810369000€4556€
2020-12-2961RUE EDOUARD RENARD4810369000€4556€
2022-10-1861RUE EDOUARD RENARD4810402000€4963€
2022-10-1861RUE EDOUARD RENARD4810402000€4963€
2020-12-1726RUE CHARLES BAUDELAIRE488261413500€4699€
2020-12-1726RUE CHARLES BAUDELAIRE488261413500€4699€
2023-12-297RUE LEPINE490203297880€3310€
2023-12-297RUE LEPINE490203297880€3310€
2021-10-2815RUE CHARLES BAUDELAIRE466135325000€4924€
2021-10-2815RUE CHARLES BAUDELAIRE466135325000€4924€
2022-09-222RUE DE LA COURNEUVE365209420000€6462€
2022-09-222RUE DE LA COURNEUVE365209420000€6462€
2021-09-0228RUE CHARLES BAUDELAIRE4100261505000€5050€
2021-09-0228RUE CHARLES BAUDELAIRE4100261505000€5050€
2020-11-3021RUE DE L ABEILLE356147380000€6786€
2020-11-3021RUE DE L ABEILLE356147380000€6786€
2021-05-1012RUE CHRISTINO GARCIA1250104000€4160€
2021-05-1012RUE CHRISTINO GARCIA1250104000€4160€
2021-12-2045BD EDOUARD VAILLANT485331210000€2471€
2021-12-2045BD EDOUARD VAILLANT485331210000€2471€
2021-10-2712RUE LAUTREAMONT4750685000€9133€
2021-10-2712RUE LAUTREAMONT4750685000€9133€
2022-01-1415RUE EDMOND ROSTAND242140230000€5476€
2022-01-1415RUE EDMOND ROSTAND242140230000€5476€
2021-01-295RUE DES COURTILLIERES478217356000€4564€
2021-01-295RUE DES COURTILLIERES478217356000€4564€
2022-09-2317IMP DU PONT BLANC352250400000€7692€
2022-09-2317IMP DU PONT BLANC352250400000€7692€
2020-05-1910RUE DE L ABEILLE352147310000€5962€
2020-05-1910RUE DE L ABEILLE352147310000€5962€
2022-06-1520RUE LAUTREAMONT246225176200€3830€
2022-06-1520RUE LAUTREAMONT246225176200€3830€
2021-03-1810AV DU CIMETIERE PARISIEN4680235000€3456€
2021-03-1810AV DU CIMETIERE PARISIEN4680235000€3456€
2022-01-3124PAS DES ROSES34657250000€5435€
2022-01-3124PAS DES ROSES34657250000€5435€
2024-04-2410RUE ARTHUR RIMBAUD237209148000€4000€
2024-04-2410RUE ARTHUR RIMBAUD237209148000€4000€
2023-06-2093RUE DANIELLE CASANOVA371217255000€3592€
2023-06-2093RUE DANIELLE CASANOVA371217255000€3592€
2023-05-2528PAS DES ROSES49698323500€3370€
2023-05-2528PAS DES ROSES49698323500€3370€
2022-10-1724RUE DU LONG SENTIER364190110000€1719€
2022-10-1724RUE DU LONG SENTIER364190110000€1719€
2022-10-2619RUE LAUTREAMONT4105236385000€3667€
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2020-09-073RUE ARTHUR RIMBAUD232156271000€8469€
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2022-10-1728RUE JULES AUBRY5130317390000€3000€
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2020-05-1323PAS DES ROSES36556205500€3162€
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2023-05-0317RUE DU LONG SENTIER7140242530000€3786€
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2024-02-2223RUE LAUTREAMONT469245270000€3913€
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2023-03-305VLA DE L AVENIR254131217000€4019€
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2020-12-2327RUE LAUTREAMONT365253235000€3615€
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2020-08-0536RUE LAUTREAMONT470224260000€3714€
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2022-02-1522RUE ARTHUR RIMBAUD466210470000€7121€
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2021-07-1211RUE DU LONG SENTIER380201599570€7495€
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2024-01-1610RUE COLBERT480169250000€3125€
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2022-04-1115RUE JULES AUBRY24066345000€8625€
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2020-12-2986RUE LEOPOLD RECHOSSIERE013074000€5692€
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2023-08-318IMP DU PONT BLANC31580689200€4362€
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2022-01-1211VLA DES PRES BORDEAUX51000270000€2700€
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2020-05-227VLA DES PRES BORDEAUX2360165000€4583€
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2023-07-2452RUE CHARLES BAUDELAIRE7161188330000€2050€
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2023-06-1211RUE JULES AUBRY364126363400€5678€
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2020-06-0943PAS DES ROSES35675205000€3661€
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2021-05-2033RUE LAUTREAMONT230264150000€5000€
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2022-01-119006IMP DAVID465193250000€3846€
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2022-06-0849RUE CHARLES BAUDELAIRE372111412600€5731€
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2020-11-0415RUE QUENTIN476268447000€5882€
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2021-03-2013RUE QUENTIN288320300000€3409€
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2021-09-2935RUE MAURICE BUREAU376235263000€3461€
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2023-08-0870PAS DES ROSES7176241470000€2670€
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2023-05-0559PAS DES ROSES35493257000€4759€
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2023-11-2859RUE CHARLES BAUDELAIRE342221150000€3571€
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2023-12-0521RUE COLBERT3750299000€3987€
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2023-09-116RUE JULES AUBRY358155214000€3690€
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2021-01-2717IMP DU PUITS CIVOT250305300000€6000€
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2024-01-1565PAS DES ROSES365104272000€4185€
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2020-10-2039RUE ARTHUR RIMBAUD233143357800€10842€
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2024-05-2452RUE ARTHUR RIMBAUD5103241285000€2767€
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2024-05-2952RUE ARTHUR RIMBAUD5103241374767€3639€
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2023-09-1540RUE ALFRED JARRY4104157290000€2788€
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2021-01-2056RUE ARTHUR RIMBAUD6120222390000€3250€
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2022-09-19118AV JEAN JAURES4820320000€3902€
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2021-06-1744RUE COLBERT380345350000€4375€
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2023-04-2186PAS DES ROSES3660330000€5000€
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2023-09-0511RUE DANTON348235375000€7813€
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2020-12-10132RUE HENRI BARBUSSE31080460000€4259€
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2024-03-1810RUE DANTON378329397000€5090€
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2021-10-1330RUE ALFRED JARRY351116180000€3529€
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2022-12-1483PAS DES ROSES23675190000€5278€
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2023-09-268SEN DE MONTFORT243108200000€4651€
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2022-04-056RUE RACINE338236275000€7237€
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2021-11-2687PAS DES ROSES38498275000€3274€
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2020-09-1523AV LENINE591105280000€3077€
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2021-01-083RUE MAURICE BUREAU356174275000€4911€
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2022-01-2727RUE ALFRED JARRY465171320000€4923€
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2021-10-2829RUE ALFRED JARRY462170479000€7726€
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2024-06-2425RUE ALFRED JARRY355490420000€7636€
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2023-01-19121RUE ANATOLE FRANCE34876160000€3333€
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2021-06-07282RUE DE STALINGRAD493468446000€4796€
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2021-03-173RUE MOLIERE5119114315000€2647€
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